#阿明小教授 #房事辭典 #本息平均攤還
為了讓月繳金額固定，本息平均攤還法每月還款的利息和本金占比不同。
初期的是本金占比少、利息多，但隨著貸款餘額逐漸減少，後期的利息也會越來越少，提升要支付的本金，讓月繳金額不變，所以每月所支付的本金和利息加總額度是一樣的。
讓房貸負擔平均分擔的好處是還款金額相同，有利掌控每個月的現金流，另作其他規劃，適合趨避財務風險、收入穩定的族群。
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